城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分期繳納。具體納稅期限由各省、自治區(qū)和直轄市人民政府根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況確定。目前各地一般規(guī)定為每個季度繳納一次或者半年繳納一次，每次征期15天或者1個月。例如，北京市規(guī)定：納稅人全年應當繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅分為兩次繳納，納稅期限分別為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。
新征收的耕地，應當自批準征收之日起期滿1年的時候開始繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；；新征收的非耕地，應當自批準征收的次月起納稅。
購置新建商品房，應當自房屋交付使用晌次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；購置存量房，應當自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續(xù)，房地產權屬登記機關簽發(fā)房屋權屬證書的次月起納稅；出租、出借房產，應當自交付出租、出借房產的次月起納稅。
以出讓、轉讓方式有償取得土地使用權的，應當由受讓方自合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同沒有約定交付土地時間的，應當由受讓方自合同簽訂的次月起納稅。
納稅人由于土地的實物或者權利狀態(tài)變化而依法終止城鎮(zhèn)土地使用稅納稅義務的，其應納城鎮(zhèn)土地使用稅的計算應當截止到土地的實物或者權利狀態(tài)變化的當月月末。
城鎮(zhèn)土地使用稅十應當向土地所在地的稅務機關繳納。納稅人使用的土地屬于不同省（自冶區(qū)、直轄市）管轄范圍的，應當分別向土地所在地的稅務機關納稅。在同一省（自治區(qū)、直轄市）管范圍以內，由當?shù)厥〖壍胤蕉悇站执_定納稅地點。